\ Aquest mes el Govern pagarà 9 milions d’euros de les ajudes per al lloguer de 2019, actualment en tramitació, i accelerarà la convocatòria de 2020, dotada amb 8,7 milions
\ Els beneficiaris de les ajudes de lloguer poden ser uns 5.800 i per aportar liquditat immediata a les famílies, primer s’abonaran les ajudes i llavors es revisarà el compliment dels requisits
En la sessió d’avui, el Consell de Govern ha adoptat mesures de protecció de l’habitatge per fer front a la crisi de la COVID-19, tant per a les famílies que viuen de lloguer en habitatges públics de l’IBAVI com per a les que paguen un lloguer en el mercat lliure. Hi haurà exempció del pagament de la renda durant dos mesos (prorrogables a tres) per als llogaters de l’IBAVI afectats per la crisi, i el mes d’abril es pagaran 9 milions d’euros en ajudes per al lloguer a les persones que havien presentat una sol·licitud en la convocatòria d’ajudes de l’any 2019.
Pel que fa als lloguers de l’IBAVI, s’ha acordat l’exempció del pagament de les mensualitats d’abril i maig (prorrogable al mes de juny) per als llogaters de l’institut públic de l’habitatge que s’hagin vist afectats laboralment i econòmicament per la crisi de la COVID-19. Hi podran accedir tant treballadors que s’han vist immersos en un procés de regulació d’ocupació com autònoms que, a partir del 14 de març de 2020, hagin cessat la seva activitat o l’hagin reduïda.
Els llogaters de l’IBAVI que compleixin els requisits poden formular les sol·licituds per via telemàtica a partir de demà, dia 2 d’abril, i fins al 31 de maig (o fins al 30 de juny, si l’exempció es prorroga), i han d’aportar els certificats que acreditin la seva situació. Els treballadors han de presentar un certificat de l’autoritat competent o de l’empresa, en el cas que s’hagi produït una reducció de jornada. Els autònoms han de presentar un document sobre el cessament de l’activitat certificat per l’autoritat competent o una declaració jurada de la disminució dels ingressos. Per aplicar l’exempció, l’IBAVI requerirà una declaració responsable de l’autenticitat de les dades.
Aquestes mesures són aplicables als nuclis familiars de llogaters de l’IBAVI que es vegin forçats a destinar més del 35% dels seus ingressos al lloguer a conseqüència de la crisi de la COVID-19. Es tracta d’una exempció del pagament per als llogaters de l’IBAVI, de manera que les famílies afectades no han de retornar aquestes mensualitats.
Per a les persones que tenen un lloguer de mercat lliure, el Decret llei sobre mesures socials per abordar la crisi de la COVID-19, aprovat avui pel Consell de Govern, preveu flexibilitzar la tramitació i el pagament de les ajudes per al lloguer que es tramiten actualment (bàsicament les de 2019 i la convocatòria extraordinària de 2018), de manera que a finals del mes d’abril es puguin abonar uns 9 milions d’euros en ajudes per pagar els lloguers.
Les famílies beneficiàries d’aquest pagament podrien ser potencialment unes 5.800.
De la mateixa manera, s’autoritza el conseller de Mobilitat i Habitatge a accelera al màxim la convocatòria de les ajudes de 2020 per poder-les abonar tan aviat com sigui possible, i a incloure en les bases condicions que beneficiïn els afectats per la crisi laboral i econòmica de la COVID-19. Es preveu que aquestes ajudes estiguin dotades amb un pressupost d’entre 8,2 i 8,7 milions d’euros.
Tant per a les convocatòries en tramitació com per a la de 2020, que es prepararà durant el mes d’abril, el Govern ha decidit que els pagaments s’avancin i que el compliment dels requisits es comprovi posteriorment. L’objectiu és fer arribar liquiditat a les famílies amb prestesa. La informació que s'aporti ha de ser certa perquè en cas contrari es pot perdre l'ajuda.
Així, la previsió és abonar una primera part de les ajudes per un import de 9 milions d’euros a finals del mes d’abril i, tan aviat com sigui possible, fer un segon pagament de 8,7 milions d’euros de la convocatòria de 2020, que sumats als anteriors faran un total de gairebé 18 milions d’euros destinats a ajudes per al lloguer.
A les ajudes de la convocatòria de 2019 només hi podran accedir les persones que ja havien presentat una sol·licitud, mentre que la convocatòria de 2020 estarà oberta a tothom que compleixi els requisits que es fixaran.
Aquestes ajudes se sumen a les que el Consell de Ministres va acordar ahir per protegir les persones que viuen de lloguer, i que són les següents:
— La suspensió de tots els desnonaments sense habitatge alternatiu fins que no es compleixin sis mesos des de l’acabament de l’estat d’alarma.
— La pròrroga extraordinària de sis mesos dels contractes de lloguer d’habitatges a punt de vèncer per tal d’evitar que es produeixin pujades abusives dels preus.
— Microcrèdits de l’Estat a un interès del 0 %, que s’hauran de retornar en un termini de sis anys (ampliable a deu), per a les persones que es puguin trobar en situació de vulnerabilitat a l’hora de pagar el lloguer. L’Estat es farà càrrec dels deutes de les persones que no puguin retornar-los pel fet de trobar-se en situació de vulnerabilitat. Amb aquesta mesura l’Estat també protegeix els petits arrendadors, que així podran cobrar el lloguer.
— Es preveu un tractament diferenciat per als grans tenidors, els quals hauran de reduir el preu del lloguer en un 50 % o establir una reestructuració del deute pendent de pagar en tres anys. Els inquilins d’aquests grans tenidors també es podran acollir a les ajudes públiques per sufragar les despeses de lloguer.
— Hi haurà una nova línia d’ajudes per al lloguer de la qual es podran beneficiar persones en situació de vulnerabilitat econòmica i social sobrevinguda per atendre el pagament de lloguers. Serà subvencionable el 100 % del lloguer, amb un màxim de 900 € mensuals.